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房地產(chǎn)的企業(yè)出納【課程大綱】一、房開企業(yè)出納的崗位職責(zé)1、辦理現(xiàn)金收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù);2、嚴(yán)格控制簽發(fā)空白支票;3、編制和保管會計記賬憑證;4、登記現(xiàn)金和銀行存款日記賬;5、不相容職務(wù)分離&mdash
企業(yè)財務(wù)管理體系【課程背景】隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，及國家相關(guān)政策支持，近幾年房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)出現(xiàn)了高速的發(fā)展與增長，同時，房地產(chǎn)企業(yè)競爭不斷加強(qiáng)，國內(nèi)的房地產(chǎn)行業(yè)市場化、客戶化導(dǎo)向不斷增強(qiáng)，無論是企業(yè)
企業(yè)成本精細(xì)化管控措施【課程大綱】一、房地產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)采購管控1、知己知彼一認(rèn)識資產(chǎn)采購2、為什么要進(jìn)行資產(chǎn)采購審核3、物資訂貨、供應(yīng)過程的管控4、采購業(yè)務(wù)供應(yīng)商管理、評估及維系5、評價采購內(nèi)部控制建設(shè)
企業(yè)現(xiàn)金流風(fēng)險管控【課程背景】對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，行業(yè)發(fā)展的黃金年代已經(jīng)逐漸過去。自2020年初以來，行業(yè)先后經(jīng)歷新冠疫情爆發(fā)、資管新規(guī)發(fā)布（三道紅線）、“兩集中”政策（集中發(fā)
土地增值稅清算技巧 【課程背景】土增清算就是房企財務(wù)一項實務(wù)處理的綜合技能，是房企避風(fēng)險、降稅負(fù)以及財務(wù)升職加薪的利器，而這個利器，并不難掌握，只要系統(tǒng)學(xué)習(xí)，完全可以在短時間內(nèi)學(xué)會！如果做好
房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部審計問題【課程背景】近年來隨著市場經(jīng)濟(jì)的建立與發(fā)展，市場競爭越來越激烈，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要想在如此激烈的市場競爭中得到生存與發(fā)展，首先應(yīng)該對內(nèi)部審計進(jìn)行完善。但是現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)內(nèi)部審計
房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳【課程背景】又接近歲末年尾，財務(wù)人員的年底關(guān)賬又進(jìn)入日程了，財務(wù)對關(guān)賬前需要關(guān)注的事項無疑要對照匯算清繳的相關(guān)要求，在一波波的稅收新政發(fā)布后，匯算清繳的要求你清楚了嗎？由于會計和稅收
企業(yè)核算清算【課程背景】由于房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)務(wù)流程與稅收操作的特殊性以及房地產(chǎn)企業(yè)財稅人員對該行業(yè)財稅業(yè)務(wù)特殊性不夠熟悉，一些房地產(chǎn)企業(yè)會計科目隨意使用，會計賬務(wù)錯漏百出，納稅申報率性而為，其不規(guī)范程度
企業(yè)成本控制與風(fēng)險管理【課程背景】房地產(chǎn)開發(fā)周期較長，主要包括立項環(huán)節(jié)、規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)、融資環(huán)節(jié)、土地取得環(huán)節(jié)、拆遷安環(huán)節(jié)、工程建設(shè)環(huán)節(jié)、預(yù)售環(huán)節(jié)、銷售環(huán)節(jié)、出租環(huán)節(jié)，項目清算環(huán)節(jié)等，各環(huán)節(jié)涉及的稅種主
房產(chǎn)稅新老政策【課程背景】近日，一則重要消息轟動全國，近年來提及多次的房地產(chǎn)稅改革試點終于來了。其實房產(chǎn)稅一直有相應(yīng)法律條文，企業(yè)購房，及商辦類項目一般都正常征收，只是個人買住宅，之前是一般免征；上海
地產(chǎn)公司的資產(chǎn)管理【課程背景】隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和和人民生活水平的日益提高，我國城鄉(xiāng)居民住房需求逐漸增加，刺激了房地產(chǎn)市場的發(fā)展。房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部的固定資產(chǎn)數(shù)量和種類也在不斷的加大投入，占用企業(yè)資產(chǎn)
個人所得稅匯算清繳前瞻 【課程背景】接近2019年度尾聲，新修訂的《中華人民共和國個人所得稅法》即將迎來初次的匯算清繳，新個稅發(fā)公布以來，國家出臺了一系列的稅收文件予以細(xì)化，進(jìn)一步增強(qiáng)了政策
個人所得稅相關(guān)籌劃 【課程背景】合理籌劃個人所得稅，減少繳納個人所得稅，不僅降低企業(yè)成本，提高員工工作積極性，還有利于擴(kuò)大內(nèi)需，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。個稅有分類稅制改革，增加了個人所得稅計算和籌劃的
個稅與社保整合【課程背景】個稅有分類稅制改革從綜合與分類相結(jié)合的稅制，進(jìn)行了重大的整合，具有里程碑的意義。六項專項附加扣除細(xì)則也將揭曉，增加了個人所得稅計算難度?？傮w來講個稅的稅負(fù)率會大幅下降，但由于
讀懂審計報告【課程背景】近年來，“業(yè)財融合”這個概念無論在理論界與實踐上都非常盛行。何為業(yè)財融合？為何要業(yè)財融合？總體來講，業(yè)財融合是基于企業(yè)資源有限的前提下，財務(wù)人員掌握財務(wù)
業(yè)財融合助力企業(yè)【課程背景】近年來，“業(yè)財融合”這個概念無論在理論界與實踐上都非常盛行。何為業(yè)財融合？為何要業(yè)財融合？總體來講，業(yè)財融合是基于企業(yè)資源有限的前提下，財務(wù)人員掌握
財務(wù)小白工作須知【課程背景】企業(yè)的行業(yè)不同、規(guī)模不同、實力不同，“財務(wù)”與“業(yè)務(wù)”如何做到融合才能達(dá)到為企業(yè)價值創(chuàng)造助力的目標(biāo)？會計專業(yè)是研究企業(yè)在一定
租賃準(zhǔn)則解析【課程背景】2018年12月，財政部發(fā)布《關(guān)于修訂印發(fā)〈企業(yè)會計準(zhǔn)則第21號——租賃〉的通知》（財會〔2018〕35號）（以下簡稱“新準(zhǔn)則”