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工程項目投融資風(fēng)險課程

一、工程項目投資基本要素概述
項目投資新政指引；
國家政策對項目投資邊界的設(shè)定；
商業(yè)合資、合伙與合作在項目投資中的政策區(qū)別；
地方政府與*政府之區(qū)別；
地方政府在項目投資中權(quán)力的邊界；
政府與社會資本商業(yè)模式選擇的原則；
政府與社會資本合作數(shù)學(xué)模型構(gòu)建分析；
*政府項目投資初衷解讀；
市場化在項目投資實施過程中的地位。

二、工程投資項目各參與主體權(quán)利邊界識別
SPV公司基本特點與作用；
社會資本各方與SPV公司之間的關(guān)系；
政府入股SPV公司在項目投資中權(quán)利的邊界；
政府不入股SPV公司在項目投資中權(quán)利的邊界；
各主體在項目投資中“權(quán)利”與“權(quán)力”的區(qū)分；
政府在項目投資中權(quán)利的來源；
發(fā)改系在項目投資中政策適用；
財政系對政府在項目投資中權(quán)力/權(quán)利的制約；
財政系與銀行系在項目投資具體項目實施中的作用；
項目投資商與承建商角色競合責(zé)任辨析。

三、工程項目投資風(fēng)險管控機(jī)制與方法
市場經(jīng)濟(jì)條件下定價機(jī)制；
市場經(jīng)濟(jì)條件下利潤與風(fēng)險的關(guān)系；
市場經(jīng)濟(jì)與計劃經(jīng)濟(jì)在項目實施過程中的差異；
項目投資所面臨的風(fēng)險分類；
項目風(fēng)險識別、風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對相關(guān)工具與方法；
項目實現(xiàn)閉環(huán)控制操作流程；
風(fēng)險控制可靠性驗證；
項目風(fēng)險與操作環(huán)節(jié)之間的邏輯關(guān)系。

四、項目投資土地運作及子項目組合合規(guī)性界定
項目投資土地利用方式；
項目投資土地開發(fā)一、二級聯(lián)動模式合規(guī)性分析；
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營性建設(shè)用地入市；
土地出讓指標(biāo)與地方政府財政支付能力；
項目投資地方政府投入資金籌措方式；
《政府投資條例》對項目投資范圍的界定；
國家對項目投資設(shè)定之紅線；
違法違規(guī)項目投資性質(zhì)認(rèn)定及后果處理；
“先上車、后買票”項目投資合法性救濟(jì)路徑。

五、項目投資風(fēng)險市場化分擔(dān)機(jī)制合規(guī)性認(rèn)定
風(fēng)險分配原則；
項目投資各子項目分類依據(jù)；
政府承擔(dān)風(fēng)險范圍；
社會資本承擔(dān)風(fēng)險范圍；
準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助承擔(dān)機(jī)理與主體；
準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助機(jī)制與“固定回報”之區(qū)別；
數(shù)學(xué)模型下的準(zhǔn)公共產(chǎn)品缺口補(bǔ)助機(jī)制與“固定回報”辨析；
“固定回報”下的項目投資項目整改路徑。

六、不同商業(yè)模式在項目投資中合規(guī)性分析
EPC模式在項目投資中的運用；
BOT模式在項目投資中的運用；
PPP模式在項目投資中的運用；
F+EPC模式在項目投資中的運用；
特色小鎮(zhèn)在項目投資中的運用；
新型城鎮(zhèn)化在項目投資中的運用；
ABO+區(qū)域綜合開發(fā)模式在項目投資中運用；
EOD模式下的政企合作；
項目投資與政府采購之區(qū)別；
項目資金自平衡要素構(gòu)建。

七、項目投資交易架構(gòu)商業(yè)性設(shè)計
交易結(jié)構(gòu)設(shè)計市場理念；
市場經(jīng)濟(jì)基本原則；
交易結(jié)構(gòu)搭建過程中實施方案商業(yè)性驗證；
交易結(jié)構(gòu)搭建過程中運營商專業(yè)性驗證；
交易結(jié)構(gòu)搭建過程中EPC總包方設(shè)計施工能力驗證；
交易結(jié)構(gòu)搭建過程中政府方支付能力驗證；
交易架構(gòu)要素變更交易架構(gòu)平衡校準(zhǔn)機(jī)制；
交易架構(gòu)市場化構(gòu)建的政策依據(jù)；
項目現(xiàn)金流在交易架構(gòu)搭建中的價值。

八、項目投資回報合規(guī)性構(gòu)建
項目投資類型；
項目投資回報方式；
政府項目投資路徑選擇；
項目方式的選擇對地方政府GDP增長貢獻(xiàn)差異分析；
項目對現(xiàn)金流門檻值之要求；
《預(yù)算法》對項目投資政府支付責(zé)任的制約；
《政府投資條例》對項目投資之制約；
項目投資現(xiàn)金流挖掘分析；
當(dāng)下社會資本投資項目策略制定準(zhǔn)則。

九、項目融資合規(guī)性分析
項目股權(quán)融資與債權(quán)融資之區(qū)別；
項目投資對股權(quán)融資之限定；
民法典對項目融資中的支持；
金融機(jī)構(gòu)對項目融資審貸兩準(zhǔn)則；
基金在項目投資中的運用；
政府債在項目投資中的作用；
“債”+“貸”在項目投資中的運用；
資產(chǎn)證券化在項目投資中的運用；
REITs在項目投資項目中的運用。
（十）項目投資經(jīng)典案例詳解

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