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房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)

課程背景
   我們今天所處的時(shí)代，按照流行的商業(yè)語(yǔ)言定義，正處于“顛覆性的創(chuàng)新時(shí)代”，諸多科技大規(guī)模的應(yīng)用，讓人類(lèi)每天都感覺(jué)有一種前進(jìn)的“推背感”。這個(gè)時(shí)代的每一次創(chuàng)新都不是單獨(dú)存在的，都需要我們學(xué)習(xí)、掌握相關(guān)的知識(shí)和技能以應(yīng)對(duì)變革。在我們對(duì)知識(shí)不斷汲取過(guò)程中，我們所掌握的知識(shí)也在更新，因?yàn)槊恳粋€(gè)學(xué)習(xí)的過(guò)程都讓我們有更多的發(fā)現(xiàn)。
   商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的今天，一個(gè)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、戰(zhàn)斗力決定著企業(yè)的生死存亡。對(duì)于現(xiàn)代企業(yè)來(lái)說(shuō)，一個(gè)好的企業(yè)，首先應(yīng)該是一個(gè)善于學(xué)習(xí)的團(tuán)隊(duì)，這個(gè)團(tuán)隊(duì)中流淌著一種積極向上、朝氣蓬勃、洋溢著時(shí)代氣息的企業(yè)精神。學(xué)習(xí)，讓我們?nèi)找鎻?qiáng)大。

課程收益
1、了解房地產(chǎn)行業(yè)政策，分析行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)。
2、學(xué)習(xí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)。
3、懂得區(qū)分住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)類(lèi)型和經(jīng)營(yíng)模式。
4、理解房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)建筑施工規(guī)劃設(shè)計(jì)知識(shí)。
5、探討房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)對(duì)企業(yè)和客戶(hù)的保障作用。

授課對(duì)象
中層管理人員和工程技術(shù)人員。

課程開(kāi)篇
模塊一   房地產(chǎn)行業(yè)政策和趨勢(shì)分析
第一章   房地產(chǎn)行業(yè)政策
第1節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)歷次調(diào)控及市場(chǎng)反應(yīng)
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)政策釋放的信號(hào)
案例分析：鄂爾多斯現(xiàn)象成因。
第二章   房地產(chǎn)趨勢(shì)研判
第1節(jié)   房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的相對(duì)論
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的本源歸屬
分組研討：房地產(chǎn)行業(yè)何時(shí)才能回歸市場(chǎng)屬性。
第三章   房地產(chǎn)行業(yè)價(jià)值體現(xiàn)
第1節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)價(jià)值
第2節(jié)   房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值
案例分析：北京的房地產(chǎn)投資。
模塊二   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑相關(guān)知識(shí)
第一章   房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)
第1節(jié)   房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)
第2節(jié)   住宅地產(chǎn)分類(lèi)
第3節(jié)   商業(yè)地產(chǎn)
1、商業(yè)地產(chǎn)概念
2、商業(yè)地產(chǎn)主要特征
3、商業(yè)地產(chǎn)分類(lèi)
4、北京市商業(yè)地產(chǎn)劃分標(biāo)準(zhǔn)
5、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式

第二章   房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑類(lèi)相關(guān)知識(shí)
第1節(jié)   土地獲得
第2節(jié)   規(guī)劃設(shè)計(jì)
第3節(jié)   建筑形式
第4節(jié)   建筑風(fēng)格
第5節(jié)   建筑結(jié)構(gòu)
第6節(jié)   建筑布局
第7節(jié)   建設(shè)施工管理
模塊三   房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)法規(guī)
第一章   中華人民共和國(guó)物權(quán)法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第二章   不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
第1節(jié)   條例生效時(shí)間
第2節(jié)   條例的作用和意義
第三章   房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范
第1節(jié)   規(guī)范生效時(shí)間
第2節(jié)   規(guī)范的作用和意義
第四章   中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第五章   中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第六章   城市商品房預(yù)售管理辦法
第1節(jié)   管理辦法生效時(shí)間
第2節(jié)   管理辦法的作用和意義
第七章   中華人民共和國(guó)合同法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第八章   最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋
第1節(jié)   司法解釋生效時(shí)間
第2節(jié)   司法解釋的作用和意義
第九章   中華人民共和國(guó)廣告法
第1節(jié)   法律生效時(shí)間
第2節(jié)   法律的作用和意義
第十章   2016年北京買(mǎi)房*政策法規(guī)
課程回顧和總結(jié)

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)