中外投資者均可在保稅區(qū)設(shè)立貿(mào)易或非貿(mào)易企業(yè)，從事多種行業(yè)，包括貿(mào)易、加工、倉儲、物流分撥、商品展示、房地產(chǎn)開發(fā)、運輸及其它服務(wù)貿(mào)易等，并可綜合兼營。
一、海關(guān)管理
全區(qū)實行保稅制度，采用“境內(nèi)關(guān)外”模式進行封閉管理。從境外運入保稅區(qū)或從保稅區(qū)運往境外的貨物，免關(guān)稅、免許可證。區(qū)內(nèi)企業(yè)與海關(guān)電腦聯(lián)網(wǎng)，實行EDI電子報關(guān)。
二、稅收規(guī)定
對于保稅區(qū)內(nèi)從事加工出口的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，所得稅稅率按15%計征。經(jīng)營期超過10年的企業(yè)，從獲利年度起，實行“兩免三減半”的稅收優(yōu)惠政策。從境外進入保稅區(qū)內(nèi)使用的機器設(shè)備、基建物質(zhì)、辦公用品、管理設(shè)備，以及為加工出口所需的原材料、零部件等，免征關(guān)稅和進口環(huán)節(jié)增值稅、消費稅。區(qū)內(nèi)交易和產(chǎn)品出口免征增值稅。
三、外匯管理
外匯收入實行現(xiàn)匯管理，可以存入?yún)^(qū)內(nèi)金融機構(gòu)或賣給區(qū)內(nèi)指定銀行。內(nèi)外資企業(yè)均可按規(guī)定設(shè)立外匯帳戶。經(jīng)常項目下的外匯開支，實行統(tǒng)一的管理政策。
四、車輛出入管理
香港貨柜車憑保稅區(qū)管理局發(fā)放的特殊標(biāo)志可自由進出保稅區(qū)。對投資額超過200萬港幣的客商，可申請自由出入粵港兩地的車牌。
五、出口加工
保稅區(qū)對加工貿(mào)易進口料件不實行銀行保證金臺帳制度。除國家實行出口配額的商品外，保稅區(qū)可自由加工，并允許區(qū)內(nèi)企業(yè)委托區(qū)外企業(yè)加工出口產(chǎn)品。
關(guān)于在青島保稅區(qū)投資的相關(guān)問題
新聞來源：青島保稅區(qū)管理委員會
一、企業(yè)所得稅優(yōu)惠及其他稅收問題
保稅區(qū)內(nèi)企業(yè)所得稅按15%征收。外商投資生產(chǎn)性企業(yè)享受免二減三的優(yōu)惠政策。增值稅方面，企業(yè)進口料件加工成品出口，免征生產(chǎn)環(huán)節(jié)增值稅；進口料件加工成品內(nèi)銷，企業(yè)可靈活選擇補交關(guān)稅。需繳納的稅種還包括個人所得稅、房產(chǎn)稅和車船使用稅等。
二、二手設(shè)備進口及轉(zhuǎn)售
公司從國外運到保稅區(qū)的二手設(shè)備及配件，無需辦理許可手續(xù)，只需在海關(guān)備案即可投入使用。免稅范圍包括建廠所需進口材料、進口設(shè)備（含二手設(shè)備）和合理數(shù)量的自用辦公用品。進口免稅設(shè)備的海關(guān)監(jiān)管期為5年，期滿后可以轉(zhuǎn)售。
三、貸款利率及貸款擔(dān)保
流動資金貸款要求企業(yè)自籌30%的流動資金總額，其余70%從銀行貸款。短期貸款利率執(zhí)行*銀行法定利率，現(xiàn)行基礎(chǔ)年利率為5.85%。各銀行可在該利率基礎(chǔ)上上浮10%-20%。固定資產(chǎn)長期貸款利率根據(jù)貸款期限不同而有所不同。土地、建筑物和機器設(shè)備均可用于抵押貸款。
四、項目審批程序
項目審批需要完成一系列程序，包括立項批復(fù)、可行性研究報告批復(fù)等。注冊需準(zhǔn)備的材料包括外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請書、授權(quán)委托書、公司章程、投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。注冊費用包括公司名稱查詢核準(zhǔn)費、工商注冊費、刻章費、稅務(wù)登記和海關(guān)備案等費用。保稅區(qū)全程服務(wù)局可協(xié)助企業(yè)在15個工作日內(nèi)完成所有手續(xù)。
五、關(guān)于原產(chǎn)地認定原則
對于原產(chǎn)地認定原則，根據(jù)相關(guān)規(guī)定進行認定。
凡在中華人民共和國境內(nèi)開展生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)的企業(yè)，若商品在實質(zhì)上發(fā)生顯著變化（以海關(guān)商品編碼的改變?yōu)闃?biāo)準(zhǔn)），則該商品可視為原產(chǎn)地為中國。允許企業(yè)使用中性包裝。
關(guān)于水電暖價格及廢水處理方面，電費包括電貼費和基本電價、電度電價。水費則分為基建用水和企業(yè)用水，同時涉及供暖費用。廢水排放需符合環(huán)保三級標(biāo)準(zhǔn)，達標(biāo)排放則不再收取廢水處理費。
關(guān)于招收工人和遷入戶口的問題，管委人力資源處會按照企業(yè)需求幫助招收工人，無額外費用。對于符合特定條件的企業(yè)員工，可以將戶口遷入?yún)^(qū)內(nèi)，其中包括應(yīng)屆畢業(yè)生、工作滿一定年限的技術(shù)工人等。符合某些條件的戶口遷入可免收增容費。
關(guān)于在保稅區(qū)內(nèi)建宿舍的問題，根據(jù)國家規(guī)定和實際需要，企業(yè)可以在廠房內(nèi)設(shè)置宿舍供部分工人居住。
在環(huán)保方面，執(zhí)行中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，包括廠界噪聲、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)、污水排放、廢放及大氣環(huán)境質(zhì)量等。
在人力資源及工資方面，青島市及開發(fā)區(qū)內(nèi)的全日制高等院校、中專、技校等的教育資源為企業(yè)提供了管理和高級技術(shù)工人的支持。企業(yè)需要的管理人員和高級技術(shù)工人可以通過人才交流市場和勞動力市場招聘解決。工人的月工資大約在450元左右，各企業(yè)會根據(jù)效益情況發(fā)放一定數(shù)額的獎金。
關(guān)于購買土地使用權(quán)、辦理使用證的問題，企業(yè)需要支付土地使用費，工業(yè)用地使用期限為50年。購買土地使用權(quán)時，需要交納的費用包括土地使用費、土地測量費、土地評估費和契稅等。關(guān)于廠房建設(shè)，包括廠房設(shè)計費、工程監(jiān)理費等相關(guān)費用。
營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù)的單位和個人所取得的營業(yè)額征收的一種間接稅。其特點是針對營業(yè)活動的全額進行征收，因此經(jīng)營環(huán)節(jié)越多，稅收負擔(dān)越重。基于此，我們應(yīng)盡量減少經(jīng)營環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)次數(shù)，以減輕稅務(wù)負擔(dān)。
談及個人所得稅，其納稅方式是按次計算。對于一次性收入，如勞務(wù)報酬，將其視為一次收入并據(jù)此納稅。利用這一點，我們可以通過調(diào)整支付方式，將一次性支付轉(zhuǎn)化為多次支付，從而多次領(lǐng)取并分次申報納稅。值得注意的是，征稅主要針對貨幣收入，非貨幣收入則不受影響。
至于企業(yè)所得稅，有一些重要方面需要我們注意。首先是關(guān)于集團管理費的問題，新政策規(guī)定母公司向子公司收取的管理費不得在稅前扣除。企業(yè)應(yīng)考慮調(diào)整業(yè)務(wù)操作模式，避免涉稅風(fēng)險。業(yè)務(wù)招待費的支出在一定比例內(nèi)可在稅前扣除，超過部分則不得扣除。企業(yè)可以根據(jù)這一規(guī)定進行合理安排。
在捐贈方面，企業(yè)可以通過捐贈支持社會公益事業(yè)并建立良好的企業(yè)形象。捐贈形式中，基金會捐贈較為優(yōu)越，其次是現(xiàn)金捐贈等。除了直接的捐贈，還可以考慮將捐贈變?yōu)橥顿Y，以實現(xiàn)雙方降稅負的共贏效果。
大連開發(fā)區(qū)高級技工學(xué)校是一所公辦學(xué)校，創(chuàng)建于1996年，隸屬于開發(fā)區(qū)勞動人事與社會保障局。學(xué)校位于大連保稅區(qū)，擁有優(yōu)質(zhì)的教育資源和嚴格的管理制度。學(xué)校實行半軍事化公寓式管理，注重培養(yǎng)學(xué)生的良好習(xí)慣和紀律意識。學(xué)校重視學(xué)生的全面發(fā)展，實行勤工儉學(xué)制度和獎學(xué)金制度，并與多家企業(yè)建立合作關(guān)系，確保畢業(yè)生順利就業(yè)。學(xué)校的畢業(yè)生不僅技術(shù)技能出眾，職業(yè)素養(yǎng)和社會責(zé)任感也得到了充分培養(yǎng)，為外資企業(yè)輸送了大量優(yōu)秀人才，贏得了良好聲譽。
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