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建設(shè)工程管理課程

課程大綱：
一、招投標(biāo)
（一）招投標(biāo)法修改后的新變化
（二）《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》出臺(tái)，計(jì)委3號(hào)令被廢止
（三）招投標(biāo)前簽訂合同
（四）串標(biāo)、業(yè)績(jī)?cè)旒俚炔徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為及處罰
（五）投標(biāo)文件人證不統(tǒng)一
（六）建設(shè)工程居間合同的效力
（七）不平衡報(bào)價(jià)

二、一掛三包
（一）掛靠與轉(zhuǎn)包的相同點(diǎn)
（二）掛靠與轉(zhuǎn)包的不同點(diǎn)
（三）轉(zhuǎn)包與違法分包的區(qū)別與聯(lián)系
（四）合法分包與內(nèi)部承包
（五）合同中規(guī)制分包商的轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠行為
（六）固定業(yè)主指定分包的證據(jù)管理，控制指定分包風(fēng)險(xiǎn)
（七）分包付款采取“背靠背”方式控制現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
（八）嚴(yán)格控制給分包商的授權(quán)及避免產(chǎn)生分包商的表見(jiàn)代理權(quán)
（九）強(qiáng)化分包合同履行過(guò)程中的證據(jù)管理

三、什么是合規(guī)管理
（一）什么是合規(guī)
大合規(guī)：15個(gè)領(lǐng)域
（三）什么是合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)？
（四）什么是合規(guī)義務(wù)？
（五）合規(guī)的邊界
（六）合規(guī)與辯護(hù)、行政監(jiān)管合規(guī)與刑事合規(guī)的界限
（七）企業(yè)合規(guī)四大易混淆問(wèn)題解析
（八）什么是合規(guī)管理
（九）如何區(qū)分合規(guī)、內(nèi)控及風(fēng)險(xiǎn)管理
（十）合規(guī)管理建議---合同中增加合規(guī)條款

四、建設(shè)工程領(lǐng)域合規(guī)管理的重點(diǎn)
（一）招投標(biāo)
（二）一掛三包
（三）質(zhì)量與安全
案例
1.揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中航寶勝海底電纜項(xiàng)目工地腳手架墜落事故
2.常熟萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)管道掉落事故
具體風(fēng)險(xiǎn)
風(fēng)險(xiǎn)防控措施
（四）價(jià)款結(jié)算與審計(jì)（合同價(jià)款調(diào)整及簽證）
1.合同價(jià)款調(diào)整
（1）工程變更引起的價(jià)款調(diào)整
（2）項(xiàng)目特征不符引起的價(jià)款調(diào)整
（3）清單缺項(xiàng)引起的價(jià)款調(diào)整
（4）工程量偏差引起的價(jià)款調(diào)整
（5）物價(jià)變化引起的價(jià)款調(diào)整
（6）不可抗力引起的價(jià)款調(diào)整
（7）提前竣工引起的價(jià)款調(diào)整
2.簽證

五、現(xiàn)場(chǎng)簽證常見(jiàn)誤區(qū)
（一）簽證事項(xiàng)分類(lèi)
（二）未辦理簽證手續(xù)的
（三）有簽證手續(xù)的效力
1.簽證主體
2.簽證程序
3.簽證價(jià)款確定原則
4.簽證范圍
3.結(jié)算審核與審計(jì)

六、建設(shè)工程領(lǐng)域容易頻發(fā)的罪名

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