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物業(yè)安全生產(chǎn)管理制度課程

【課程收益】
1、幫助學(xué)員認(rèn)識(shí)到安全事故隱患存在于物業(yè)項(xiàng)目管理的全過程，從而提高安全意識(shí)，重視安全生產(chǎn)。
2、通過對(duì)標(biāo)桿企業(yè)安全生產(chǎn)管理的學(xué)習(xí)和分享，結(jié)合實(shí)際工作，制定本企業(yè)的《物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度》。
3、重視和認(rèn)真執(zhí)行物業(yè)公司各項(xiàng)作業(yè)規(guī)范，樹立“安全第一，預(yù)防為主”的工作理念。

【授課對(duì)象】
物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理人員

【課程大綱】
模塊一   物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理
一、城市綜合治理對(duì)物業(yè)管理工作的目標(biāo)要求
1、信用方面
2、環(huán)境方面
3、秩序方面
4、安全方面
二、社區(qū)安全管理的七個(gè)主要工作
1、加強(qiáng)門衛(wèi)管理是預(yù)防各類事故發(fā)生的首要任務(wù)。
2、加強(qiáng)巡邏，實(shí)行巡邏盤問制度。
3、充分利用智能監(jiān)控和門禁系統(tǒng)實(shí)施安全管理
4、做好裝修監(jiān)管，保持小區(qū)外觀統(tǒng)一協(xié)調(diào)美觀
5、做好車輛管理，確保道路暢通
6、做好公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)
7、大力宣傳防火防盜知識(shí)，提高安全意識(shí)
三、物業(yè)項(xiàng)目重點(diǎn)部位警示標(biāo)志設(shè)置
1、水景、親水平臺(tái)
2、兒童娛樂設(shè)施、健身設(shè)備
3、假山、雕塑
4、樓宇玻璃大門
5、電梯
6、電表箱、消防箱
7、水箱、水池
8、窨井、污水處理池
9、垃圾堆放
10、挖溝排管
11、腳手架
案例分享：物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)細(xì)節(jié)把控。

模塊二   物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度
一、總則
二、安全生產(chǎn)管理制度的建立
三、安全生產(chǎn)責(zé)任制
1、安全生產(chǎn)第一責(zé)任人安全生產(chǎn)責(zé)任制
2、分管安全生產(chǎn)管理工作經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制
3、部門安全生產(chǎn)責(zé)任制
4、班組長(zhǎng)安全生產(chǎn)責(zé)任制
5、公司員工安全生產(chǎn)責(zé)任制
四、安全生產(chǎn)工作例會(huì)制度
五、安全生產(chǎn)檢查制度
六、安全知識(shí)教育、培訓(xùn)制度
七、安全日常巡查制度
八、安全設(shè)施管理維護(hù)制度
1、安全疏散設(shè)施管理制度
2、消防設(shè)施、器材維護(hù)管理制度
九、安全事故報(bào)告制度
1、24小時(shí)值班制度
2、火災(zāi)隱患整改制度
3、用火、用電安全管理制度
5、易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆制度
6、義務(wù)消防隊(duì)組織管理制度
6、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練制度
7、燃?xì)夂碗姎庠O(shè)備的檢查和管理制度
十、安全生產(chǎn)工作考評(píng)和獎(jiǎng)懲制度
十一、生產(chǎn)安全預(yù)警制度
十二、高層建筑消防安全管理制度
十三、室內(nèi)停車場(chǎng)安全管理制度
案例分享：標(biāo)桿物業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度經(jīng)驗(yàn)分享。
課堂演練：建立適合本企業(yè)的安全生產(chǎn)管理制度

模塊三   課程交付
建立本企業(yè)的《物業(yè)公司安全生產(chǎn)管理制度》。
課程回顧和總結(jié)

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